Существенные условия договор пожертования срок

На кого оформляется договор дарения?

Договор пожертвования, его форма и особенности составления

Пожертвовать некоммерческому учреждению можно что угодно:

• товары (спортинвентарь, строительные материалы, и пр.);
• услуги (ремонт, строительство, проведение занятий);
• лекарственные средства;
• материалы для обучения детей;
• земельные участки в муниципальную собственность;
• автомобили и иные транспортные средства;
• оборудование;
• бытовую технику, электроприборы;
• одежду, обувь;
• недвижимость.

Важно учитывать, что другими законами могут предусматриваться ограничения.

Например, для жертвования в детские учреждения подходит только новая одежда – старую могут не принять, дабы не нарушать санитарные нормы.

• Письмо Минфина России от 23.06.2020 № 24-01-08/54134 «Об изменении цены контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объекта капстроительства, сохранению объектов культурного наследия и о проверке сметной …»
• Письмо Минфина России от 11.02.2020 № 24-03-08/9180 «Об изменении цены контракта, а также количества товара, объема работы или услуги при его исполнении»
• Письмо Минфина России от 13.05.2020 № 24-03-10/38815 «Об изменении условий заключенного контракта, в том числе размера аванса, в связи с распространением коронавирусной инфекции»
• Письмо Минфина России от 20.05.2020 № 24-03-07/41778 «Об изменении условий заключенного контракта в сфере закупок в части размера аванса в связи с распространением коронавирусной инфекции»
• Письмо Минфина России от 05.02.2020 № 24-03-08/7102 «Об изменении существенных условий контракта»

Что такое договор пожертвования и как правильно его оформить? Советы юриста

Благотворитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Благополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Благотворитель передает Благополучателю денежные средства (благотворительное пожертвование) для реализации благотворительной программы .

1.2.

Цели программы: . 1.3. Программа и бюджет прилагаются к договору и являются неотъемлемой частью настоящего договора. 1.4. Настоящий договор начинает действовать с «»2018 г. Датой окончания договора является «»2018 г.

(

Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и заканчивается после выполнения принятых сторонами на себя обязательств в соответствии с условиями договора). 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ ПОЖЕРТВОВАНИЯ 2.1.

Внимание Отличия пожертвования от обычного дарения: Законодатель по сравнению с дарением сужает круг благ 1) законодатель по сравнению с дарением сужает круг благ, которые могут быть предметом пожертвования. Если предметом договора дарения могут быть вещи, имущественные права, а также освобождение от имущественной обязанности, то при пожертвовании передаются только вещи или права.

Напомним, что ни один из договоров пожертвования, независимо от любых обстоятельств, никогда не требует государственной регистрации.

Несмотря на вышесказанное, в целях реализации основных прав жертвователя на контроль над использованием переданного имущество и последующие юридические последствия такого контроля, договор пожертвования, если его стоимость превышает 3 тыс.

рублей, всегда целесообразно заключать в письменной форме. Важно Пример Благотворительный фонд Петра Иванова собирает пожертвования для проведения экологических акций «Спасем зеленую Москву». Гражданин К.

, являясь гражданским активистом, решил совершить такое пожертвование и передал фонду 75 тыс.
рублей, оформив такую сделку письменным договором. Указанный договор содержал целевое назначение переданных средств «использование для финансирования массовых мероприятий в рамках акции «Спасем зеленую Москву».

Как правило, оказание благотворительной помощи происходит для решения какой-то конкретной социальной или личной проблемы, как оказание помощи детским домам, больницам и другим подобным учреждениям. И потрачены такие деньги могут быть исключительно в целях, на которые они направлены.

В договоре благотворительного пожертвования вполне возможно указание таких целей и направлений, на которые будут потрачены средства.

В отдельных случаях к договору благотворительного пожертвования прикладывается и программа трат, по которой и будет осуществляться конкретная адресная помощь.

Несоблюдение условий, а значит, нецелевое расходование средств благотворительности, может быть расценено как нарушение такого договора, и даст право благотворителю потребовать от получателя средств их возврата.

Гражданским законодательством значительно сужен круг благ, которые могут быть пожертвованы, в отличии от тех, которые могут быть подарены. Пожертвование — это своего рода целевое дарение. Главные отличия пожертвования от дарения и запреты на различные виды сделок между юридическими лицами рассмотрим в данной статье.

• 1 Что такое пожертвование
  • 1.1 Отличия пожертвования от обычного дарения:
  • 1.2 Обособленный учет всех операций
  • 1.3 Требования
  • 1.4 Ст. 40 Налогового кодекса РФ
• 2 Случаи запрещения дарения
• 3 Выводы
• 4 Скачать Договор пожертвования

Что такое пожертвование Гражданское законодательство выделяет особый вид дарения -пожертвование. Его правовому регулированию посвящена ст. 582 ГК РФ. Согласно ст. 582 ГК РФ пожертвование представляет собой дарение вещи или права в общеполезных целях.

ГК РФ, является исчерпывающим Перечень случаев, на которые распространяется запрет дарения, указанный в ст. 575 ГК РФ, является исчерпывающим.

Наряду с запрещением дарения закон впервые вводит и ряд ограничений подобных сделок, которые касаются различных обстоятельств с участием юридических лиц и граждан. Случаи ограничения дарения установлены ст.

Что является существенными условиями контракта (договора)?

Приложении №1 к настоящему договору, а также иные документы по требованию Фонда;

• уведомить Фонд об обращении за помощью в другие некоммерческие и коммерческие организации, в т.ч. в средства массовой информации и форумы. В случае получения финансовой помощи на финансирование целей, указанных в п.1.1, из третьих источников, уведомить об этом Фонд в течение рабочих дней;
• в случае перечисления Фондом благотворительной помощи на личные счета Благополучателя или его официальных представителей, предоставить Фонду оригиналы документов, подтверждающих оплату расходов, указанных в п.1.1;
• в случае наступления обстоятельств, препятствующих использованию благотворительной помощи по назначению, определенному в Приложении №2, уведомить Фонд о наступлении таких обстоятельств в течение календарных дней и вернуть денежные средства в Фонд по требованию;

3.

Статья 582 ГК РФ не дает наименования сторон договора пожертвования. Юристы часто называют стороны «Жертвователь» и «Одаряемый». Хотя если прописать в договоре стороны как «даритель» и «одаряемый» (аналогично договору дарения), ошибки не будет.

В преамбуле стоит обратить внимание на следующий момент. Одаряемым могут выступать в том числе Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование. Здесь важно определить и точно указать, в лице какого органа или учреждения будет выступать данная сторона договора. От имени Российской Федерации действует федеральный орган государственной власти, от имени субъекта РФ – орган государственной власти субъекта, уровень муниципального образования представляет орган местного самоуправления.

Предметом договора пожертвования могут выступать:

• денежные средства,

• движимое или недвижимое имущество,

• имущественные права (например, право на результат интеллектуальной деятельности),

• выполненные работы, оказанные услуги (разъяснения по этому поводу дал Минфин Письмом от 29.10.2013 N 03-03-06/4/46052).

В данном разделе важно максимально полно описать предмет пожертвования: если речь идет о денежных средствах, то указать сумму, валюту; если передается имущество, то описать все характеристики, присущие конкретному виду имущества; указать, где и кем зарегистрировано право жертвователя в установленном порядке на имущество или права.

Этот раздел важен для данного вида договоров. Именно он содержит основные отличительные черты пожертвования по сравнению с договором дарения. Определяем порядок использования пожертвования. Но в любом случае при отношениях пожертвования должны фигурировать общеполезные цели (так требует п. 1 ст. 582 ГК РФ). В адрес некоммерческих организаций культуры либо определенных образовательных организаций пожертвование может поступить с целью реализации меценатской деятельности (в соответствии с п. 4 ст. 4 Федерального закона от 04.11.2014 № 327 «О меценатской деятельности»). Также целью передачи предмета пожертвования может являться иная благотворительная деятельность в рамках Федерального закона от 11.08.1995 № 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях». Если одаряемый – юридическое лицо со строго оговоренными целями деятельности, то в договоре допускается привязка целей пожертвования к уставной деятельности получателя пожертвования.

Если одаряемый использует переданные ему денежные средства, имущество или права не по назначению, согласованному сторонами в договоре (или изменяет назначение не в соответствии с требованиями ст. 582 ГК РФ), то жертвователь вправе требовать отмены пожертвования.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий, указанных в договоре, для нарушителя наступает гражданско-правовая ответственность, которая может быть либо указана в самом соглашении (как это обычно и делается), либо установлена законом.

В большинстве случаев ответственность назначается за грубое нарушение оговоренных условий, в особенности касающихся качества оказанной услуги или же сроков ее исполнения.

Исполнителю, некачественно подошедшему к своим обязанностям, нарушившему сроки или не предупредившему заказчика о неблагоприятных последствиях исполнения его указаний, грозит безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, соразмерное уменьшение цены услуги вплоть до полного ее обесценивания или возмещение расходов заказчика.

Если исполнитель пропустит сроки оказания услуги, то помимо перечисленных мер с него могут быть истребованы и убытки, которые понес заказчик за время просрочки.

Заказчик несет ответственность за качество оказываемой услуги, если продолжает настаивать на неблагоприятном для результата исполнении услуги, а также в случае просрочки платежей по договору, в том числе промежуточных.

В случае невыполнения или некачественного исполнения условий договора исполнитель должен будет возместить убытки, а также понести иную ответственность, если она предусмотрена.

Людям свойственно ошибаться, и сфера заключения договоров не исключение. Несоблюдение формы, упущение существенных условий, наличие опечаток — вот основные ошибки, которые характерны для данного вида соглашений.

Наиболее опасной из них представляется именно упущение обязательных условий, так как именно это может в будущем привести к оспариванию договора в суде и к самым неблагоприятным последствиям, в том числе к признанию его недействительным (с последующим возвратом средств, возмещением убытков и т. д.).

Стороны могут не указать в документе, как именно и насколько качественно должна быть оказана услуга, а потом потратить много времени, сил и денег из-за своей беспечности.

Различные ошибки, связанные с неправильным определением цены, сроков и прочих нюансов могут также негативно сказаться на правильности исполнения договора.

Поэтому необходимо заранее согласовать все условия, максимально подробно описать их в тексте соглашения и лишний раз проверить перед подписанием, чтобы в дальнейшем у сторон не возникало никаких претензий друг к другу.

Таким образом, заключенный договор приобретает юридическую силу, то есть возможность порождать права и обязанности сторон, с момента его заключения или момента, который участники указали в тексте соглашения, и прекращать свое действие — по окончании оказания услуги либо же исходя из срока, установленного тем же самым соглашением.

Для этого необходимо соблюсти ряд условий: составить договор в соответствии с требованиями закона, в добровольном порядке, согласовав все существенные и необходимые для сторон условия. Также рекомендуется облачить его в письменную форму.

Подробная информация о договоре возмездного оказания услуг содержится в видеоролике.

Наиболее логично и просто определить предмет концессионного договора, или договора франчайзинга, как комплекс исключительных прав, поскольку именно переход такого комплекса от одной стороны к другой является целью договора. При этом в предмете концессии, рассмотрев во взаимосвязи пп. 1 и 2 ст. 1027 ГК РФ, можно выделить обязательный и факультативный элементы.

В обязательном порядке в предмет входит товарный знак и (или) знак обслуживания. К факультативным элементам предмета концессии относятся:

• права на другие объекты интеллектуальной собственности (далее — ИС);
• коммерческий опыт и деловая репутация правообладателя.

Права предоставляются только в комплексе, поэтому помимо товарного знака нужно передать право на еще хотя бы 1 объект ИС. В качестве примера ГК РФ называет секрет производства и ноу-хау, однако предмет ими при этом не ограничивает, как может на первый взгляд показаться: в рамках концессии могут быть переданы права на промышленные образцы, изобретения и т. д.

Договор благотворительного пожертвования образец бланк

Письменный договор – это текстовый документ, содержащий определенные структурные элементы. В нем указываются:

1. Персональные данные заказчика и исполнителя – субъектов права;
2. Предмет договора – наименование услуги, которая предоставляется;
3. Цена услуги. Она может быть представлена в виде сметы;
4. Сроки выполнения.

Я начну с общих определений и самых простых.
Важно! Налоговые органы и МИНЮСТ первично определяют вид поступления по основанию платежного поручения, это очень важно. Все поступления с некорректным основанием признаются налогооблагаемой базой и потом надо будет в рамках проверки доказывать обратное.

Во время отреагировать и отстоять свою позицию сложно. Намного проще не допускать ошибок с основаниями платежей.
Отвечу сразу на вопрос, как это происходит. Налоговая или МИНЮСТ имеют онлайн доступ на просмотр банковских счетов.

В теневом режиме они постоянно проверяют структуру движения средств и по основаниям могут примерно определить, что относится к выручке, а что к добровольным взносам и пожертвованиям. Если анализ показывает грубое несоответствие с предоставленной бухгалтерской и налоговой отчетностью, гос.органы инициирую проверку организации.

Исключение составляют благотворительные фонды, в рамках закона о благотворительной деятельности, все поступления, по умолчанию, признаются пожертвованиями. Только прямое коммерческое основание сформирует им налоговую базу.

Важно! Данные риски напрямую зависят от компетенции бухгалтера НКО, применение стандартных правил учета в коммерческих организациях приведут к доначислению огромного количества налогов, штрафов и пеней.
Теперь рассмотрим каждый вид поступления и пример корректного основания.

Это самое общее основание, если не знаете как определить поступление, применяйте его.
По нему вносителем может быть любое физическое или юридическое лицо. Оно применимо к любой форме НКО. Вноситель полностью доверяет НКО использование средств, в рамках её устава.

После оплаты никаких закрывающих документов предоставлять вносителю не требуется.
Основание платежа: ” Добровольный взнос на развитие уставных целей некоммерческой организации. сумма. НДС не облагается”.
Обычно так платят мелкие суммы при большом доверии к НКО.

НКО публикует на сайте, листовках или любым доступным способом программу мероприятия. Которая обычно состоит из описания целей/проблемы, как они будут достигнуты/решены, необходимое количество средств. Обязательно указывается идентификатор мероприятия.

Примеры основания платежа:
Взнос на проведение некоммерческого мероприятия No131 “Очистка парка Измайлово”, согласно уставным целям НКО.

Общий отчет по проведенному мероприятию, как правило, фактическая смета расходов публикуется на сайте или другом доступном месте, чтобы все вносители средств могли с ним ознакомиться. Публикация отчета не обязательна, но очень рекомендуема.

Её отсутствие говорит о непрозрачности использования средств, появляется статус высокорискованной деятельности, что значительно повышает риск проведения проверок государственными органами и падения уровня доверия со стороны вносителей.

Также относятся к целевым поступлениям, очень похожи на целевое финансирование, но регламент работы с этим финансированием строже и часто происходит через ЭЦП на интернет площадках.
Подробно гранты описаны в отдельной статье: Гранты НКО.

Описанные виды поступлений могут быть в любых формах НКО. Но есть дополнительные виды поступлений, характерные только для отдельных видов НКО. Опишу основные формы НКО и их особенные поступления.

г. Москва «11» января 201_ г. Александр Васильевич Львов, именуемый далее «Участник», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Гермес»», именуемое в дальнейшем «Общество», в лице генерального директора А.С. Глебовой, действующей на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Участник передает Обществу на безвозмездной основе в качестве средств целевого финансирования денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. путем их перечисления на банковский счет Общества.

1.2. Денежные средства, указанные в п. 1.1 Договора, должны быть израсходованы Обществом на приобретение основных средств производственного назначения (по смете от 11 января 201_ года) в течение одного месяца с даты их получения.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

настоящего Договора, могут быть использованы на иные нужды Организации после положительного согласования с Благотворителем. 4. ОТЧЕТНОСТЬ 4.1. Организация представляет Благотворителю в письменном виде отчет об использовании Пожертвования ежемесячно, не позднее последнего дня месяца, следующего за отчетным.

5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению Сторон.

Соглашение об изменении или расторжении договора должно быть совершено в письменной форме. Договор благотворительного пожертвования некоммерческой организации № г. «» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Благотворитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Организация», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

• Основные теоретические подходы в исследовании арендных отношений саратовской цивилистической школы 2017 / Фомин Евгений Михайлович
• Правовая квалификация арендных отношений:опыт сравнительного правового исследования гражданского права России и Италии 2016 / Фомин Евгений Михайлович
• Права и обязанности сторон по договору аренды 2011 / Абесалашвили Маринэ Зауровна
• Понятие и базовые составляющие правового института аренды 2011 / Судапин Р. А.
• Аренда оборудования, транспортных средств и другого движимого имущества 2014 / Минько Наталья Сергеевна
• Основные признаки договора лизинга 2012 / Иванов Д. А.
• Договор лизинга в системе договора аренды 2014 / Прудникова Альбина Евгеньевна
• Основные признаки договора лизинга 2016 / Иванов Дмитрий Анатольевич
• Об особенностях заключения и исполнения договора аренды. Что нужно знать контрагентам 2008 / Лермонтов Ю. М.
• К вопросу о совершенствовании правового регулирования коммерческого найма жилого помещения 2015 / Безик Нина Вадимовна

Вопрос

Я являюсь директором строительной компании, от лица которой намереваюсь пожертвовать в пользу детского дома, в котором я вырос, крупную сумму денежных средств. Однако нынешнее руководство детского дома не вызывает у меня доверия, ввиду чего есть некоторые опасения. Скажите, каким образом я могу проконтролировать использование переданных компанией денег?

Ответ

Исходя из того, что пожертвование будет совершаться от лица организации, а сумма средств будет крупной, такое пожертвование, согласно

п. 2 ст. 574 ГК РФ

, будет подлежать письменному оформлению. Исходя из того, что пожертвование, согласно

п. 3 ст. 582 ГК

, является целевым дарением, то для осуществления контроля в заключаемом договоре следует указать цели и назначения передаваемых детскому дому средств. На основании этой же нормы, строительная организация, директором которой вы являетесь, может осуществлять контроль над использованием переданных средств по указанному в договоре назначению. Поскольку закон не содержит каких-либо норм, регулирующих такой контроль, для его осуществления в договор следует внести раздел, который будет содержать конкретный порядок, способы и сроки осуществления проверок и контроля над использованием средств. Если в ходе таких проверок будет обнаружено нецелевое использование средств в нарушение установленного назначения, организация вправе инициировать судебное разбирательство, в рамках которого, на основании

п. 5 ст. 582 ГК

, она может потребовать отмены пожертвования, с последующим возвращением переданных средств.

Вопрос

Между нашим частным домом престарелых и ООО «Искренность» был заключен договор пожертвования, согласно которому, последняя ежемесячно жертвовала в нашу пользу значительную сумму средств. Согласно подписанному договору, на эти средства мы ежемесячно закупали материалы, из которых на базе цеховых помещений нашей организации изготавливали протезы для живущих у нас пенсионеров. Недавно в цеховых помещениях произошел сильный пожар, после чего они не подлежат восстановлению, а следовательно, изготавливать протезы мы больше не можем. Скажите, как внести изменения в наш договор и изменить целевое назначение жертвуемых нам средств?

Ответ

Согласно

п. 4 ст. 582 ГК

, изменение целевого назначения имущества, переданного в качестве пожертвования, в случае, если его использование по ранее определенному назначению невозможно, в вашей ситуации допустимо только лишь по согласию жертвователя. Согласно вашим словам, использование его по ранее указанному назначению действительно невозможно. Если жертвователь будет согласен изменить назначение, то осуществить это возможно лишь посредством внесения изменений в ранее заключенный договор. Порядок внесения таких изменений определен

п. 1 ст. 452 ГК

, согласно которому изменения вносятся посредством заключения нового соглашения, обличенного в идентичную первоначальному договору форму, т. е. письменную.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Существенные условия договора дарения

Предмет лизинга – основной объект лизинговой сделки, вокруг которого строятся все взаимоотношения сторон сделки. Точная идентификация предмета лизинга необходима и лизингодателю, и лизингополучателю.

Исходя из сути лизинга предмет лизинга приобретается лизинговой компанией по заявке лизингополучателя с целью дальнейшей передачи его в лизинг именно этому клиенту. Точное обозначение объекта лизинга, его идентификационных признаков избавляет лизинговую компанию от возможных претензий клиента по несоответствию приобретённого имущества тому, что указано в заявке. Описание предмета лизинга важно для проведения проверки состояния и условий использования лизингового имущества, а также при изъятии объекта лизинга по причине нарушения лизингополучателем обязательств по договору лизинга.

Для лизингополучателя точное описание предмета лизинга – это гарантия получения в лизинг именно того имущества, которое ему необходимо.

Согласно действующему законодательству к лизингополучателю переходит в полном объёме право владения и пользования предметом лизинга. При этом предусматривается, что договором лизинга может устанавливаться иное.

Ограничения и особенности использования объекта лизинга могут быть разнообразны, зависеть от специфики предмета лизинга, места и условий эксплуатации лизингового имущества и прочих факторов. К одним из таких ограничений является, например, запрет передачи лизингового имущества в субаренду (хотя возможность субаренды предусмотрена Законом о лизинге).

При заключении договора лизинга необходимо обращать внимание на ограничения по владению и использованию предмета лизинга, которые могут содержаться в договоре.

Передача объекта лизинга происходит, как правило, от поставщика непосредственно лизингополучателю. Лизинговая компания не берёт на себя обязательства по получению лизингового имущества и доставке его клиенту. При получении имущества клиент самостоятельно проверяет его работоспособность и техническое состояние. С момента получение предмета лизинга от поставщика к лизингополучателю переходят риски, связанные с лизинговым имуществом.

Необходимо обращать внимание на порядок получения объекта лизинга, прописанный в договоре, чтобы выполнение этой процедуры не стало неожиданностью для клиента.

Несмотря на то, что право владения и пользования объектом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объёме, в договоре лизинга может указываться место эксплуатации лизингового имущества, изменять которое лизингополучатель может только по согласованию с лизинговой компанией.

Для оборудования указывается место его эксплуатации, для автомобилей, как правило, место стоянки либо фактический адрес нахождения клиента.

Указание места эксплуатации предмета лизинга необходимо лизинговой компании для проведения проверок состояния лизингового имущества.

Срок действия договора лизинга – это срок в течение которого выполнение условий договора является обязательным для лизингодателя и лизингополучателя. Срок действия договора лизинга исчисляется, как правило, с даты подписания договора лизинга до даты полного исполнения сторонами обязательств по договору лизинга (по сделке финансового лизинга – переходу имущества в собственность лизингополучателя и подписания соответствующего акта).

Необходимо отделять срок действия договора лизинга от срока лизинга. Срок лизинга – это срок с момента передачи имущества в лизинг лизингополучателю до момента перехода имущества в собственность клиента по окончании договора финансового лизинга.

Срок действия договора лизинга может быть больше срока лизинга, т.к. с момента подписания договора до момента передачи имущества в лизинг клиенту проходит время, необходимое на получение первоначального взноса от клиента, оплату поставщику, изготовление, доставку, монтаж и пуско-наладку предмета лизинга (если это необходимо).

Фактический срок лизинга начинает исчисляться с момента передачи имущества клиенту по акту и постановки его на баланс. Это необходимо учитывать при подписании договора и графика платежей, т.к. часть платежей в графике может осуществляться до его передачи в лизинг, т.е. являться авансовыми (хотя в графике они именуются как лизинговые). Отнести эти платежи на затраты можно будет только после начала оказания лизинговой услуги, т.е. получения лизингового имущества клиентом. Кроме того, выпавшие из срока лизинга месяцы платежей могут привести к неполному списанию объекта лизинга и по окончании договора лизинга клиент получит не до конца самортизированное имущество. Все эти моменты необходимо тщательно анализировать и согласовывать с лизинговой компанией при подписании договора лизинга.

Договор возмездного оказания услуг: какие условия необходимо соблюдать

При согласовании условий лизинга первое, что получает лизингополучатель – расчет по лизингу (график лизинговых платежей). Если клиента всё устраивает и лизинговая компания приняла положительное решение о возможности заключения лизинговой сделки, начинается процедура оформления договора лизинга. И в этот момент может выясниться, что в график платежей не включена комиссия за заключение договора лизинга, выкупная стоимость предмета лизинга и т.п. И реальные затраты выше чем итоговая сумма по графику платежей.

На этапе анализа предложения по лизингу и графика платежей, а также при подписании договора лизинга необходимо уточнять, все ли затраты вошли в график платежей и совпадает ли итоговая сумма в графике с общей суммой договора лизинга.

Объект лизинга может учитываться как на балансе лизингодателя, так и на балансе лизингополучателя. Некоторые лизинговые компании отражают лизинговое имущество только на своём балансе, некоторые всегда передают его на баланс лизингополучателя. Балансодержатель имущества определяется по соглашению между лизингодателем и лизингополучателем и указывается в договоре лизинга. Также в договоре указывается порядок начисления амортизации по лизинговому имуществу и применения коэффициента ускоренной амортизации.

На балансодержателе лежат все обязательства, связанные с учётом имущества, начислением, амортизации, формированием бухгалтерских документов по имуществу. Также балансодержатель обязан начислять и оплачивать налог на имущество по объекту лизинга. Налог на имущество не начисляется и не оплачивается в случае, если балансодержатель предмета лизинга использует упрощенную систему налогообложения.

Ответственность наймодателя наступает в случае, если арендатором будут обнаружены недостатки движимого имущества, частично или полностью мешающие нормальной эксплуатации сданной в прокат вещи. Последствия для прокатчика могут выражаться в одной из двух форм:

• либо бесплатное устранение недостатков;
• либо замена прокатной вещи на аналогичную по характеристикам.

Срок устранения недостатков или замены составляет 10 дней (или менее, если стороны предусмотрят сокращенный период в договоре).

Срок действия договора, срок, на который передаются права и срок, в течении которого должно быть использовано произведение, устанавливаются соглашением сторон Близнец И.А., Леонтьев К.Б. Авторское право и смежные права: учебник. М.,2010. -C. 35. Срок на который заключается авторский договор, не может превышать срок действия исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации. В случае, когда в лицензионном договоре срок его действия не определен, договор считается заключенным на пять лет, если настоящим Кодексом не предусмотрено иное. В случае прекращения исключительного права лицензионный договор прекращается.

Договор дарения разрешено составлять как в письменной, так и в устной форме (ст. 574 ГК РФ). Совершить его в устной форме можно, если дарение осуществляется в момент заключения договора. В статье указаны ситуации, в которых договор должен составляться только в письменном виде. К ним относятся:

• обещание дарения в будущем;
• договор дарения, в котором в качестве дарителя выступает организация, а стоимость дара больше трех тысяч рублей.

Внимание

Совершение договора в устной форме в указанных выше ситуациях недопустимо. В то же время, можно составить договор в простой письменной форме, даже если передача дара будет произведена в момент его подписания сторонами сделки.

Передача дара происходит одним из трех способов:

• путем непосредственного вручения предмета дарения;
• путем вручения правоустанавливающих документов;
• символической передачей (ключей от квартиры и т. д.).

Сам договор дарения регистрировать не надо, даже если предметом является недвижимость. В соответствии с Федеральным законом 30.12.2012 N 302-ФЗ договор, заключенный после 1 марта 2013 года, не подлежит обязательной госрегистрации.

К существенным условиям договора дарения, согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, относятся условия, упомянутые в действующих правовых актах и являющиеся необходимыми для конкретного типа договоров.

К ним относят и особенности, относительно которых стороны желают прийти к соглашению. Договор будет заключен только после того, как все его стороны придут к соглашению относительно его условий.

Документ не может быть подписан, если не содержит в себе существенных условий, определенных для договора данного вида.

Условия договора дарения, перечисленные в нормативных актах и действующие вне зависимости от того, были ли они включены в документ, называются дополнительными условиями. Они могут быть уточнены путем включения в договор. При этом их выполнение является обязательным.

К дополнительным условиям договора дарения относятся следующие.

• Срок договора. Если он не указан, договор дарения считается реальным, то есть передача дара должна произойти сразу после его подписания. Можно указать определенную дату дарения имущества или срок, в течение которого необходимо передать дар.
• Переход к наследникам одаряемого прав на получение обещанного последнему дара. Если документ не дает им такой возможности, по умолчанию они не могут претендовать на дар (п. 1 ст. 581 ГК РФ).
• Переход к наследникам дарителя обязанности совершить дарение. Если документ не содержит соответствующих указаний, обязанность к ним не переходит (п. 2 ст. 581 ГК РФ).

Если дополнительные условия не были включены в договор, он все равно приобретает законную силу сразу после его подписания.

К случайным условиям договора дарения относят любые дополнительные указания, включаемые в него только по согласованию всех сторон сделки. С помощью этих условий удается внести дополнения в обычные условия. Случайные условия могут быть любыми или вовсе отсутствовать как необязательные.

Пример

Гражданин Селиванов перед переездом в другой город подарил квартиру своему брату. Договор был оформлен в письменной форме и удостоверен нотариусом. На момент подписания документа даритель продолжал жить в квартире и собирался покинуть ее только через несколько недель, поэтому в договоре был указан срок в один месяц. В течение этого времени Селиванов обязался совершить дарение.

Сам договор дарения не регистрировался, но у одаряемого появилась необходимость зарегистрировать переход права собственности на недвижимость, чтобы получить свидетельство о праве собственности. В числе расходов на получение дара оказалась оплата услуг нотариуса и уплата фиксированной госпошлины.

Соответствующая квитанция вошла в число документов, потребовавшихся для получения свидетельства.

Сделка дарения заключается между дарителем и одаряемым, которому на безвозмездной основе передается дар. В качестве дара выступает имущество, права или освобождение от обязанностей. Если дар совершен в настоящем времени, допустима устная форма договора.

Исключение составляют случаи, когда дарителем выступает юридическое лицо, а стоимость дара больше трех тысяч рублей.

Договор дарения, совершенный в письменной форме, содержит существенные, дополнительные и случайные условия. Последние две группы могут отсутствовать, не влияя на действительность документа.

С их помощью определяется срок договора, предмет соглашения, порядок передачи дара и другие особенности конкретной сделки дарения.

Вопрос

Я собираюсь жениться и хочу подарить жене квартиру, доставшуюся мне по наследству от деда. Можно будет в договоре дарения указать, что при разводе квартира возвращается к прежнему владельцу, то есть ко мне?

Ответ

Договор дарения является безусловным, то есть в нем нельзя выставить условий, которые одаряемый должен выполнить, чтобы получить и сохранить за собой имущество. Единственный допустимый вариант — это указание о возврате дара в случае смерти одаряемого.

Вопрос

Мой папа хочет подарить мне квартиру, в которой на текущий момент проживает он сам и мой дед (его отец). Сам я сейчас прописан по другому адресу, но планирую переехать к ним.

Квартира приватизирована, и в свое время дед отказался от доли в ней. Но, по его словам, он согласен на дарение, только если в договоре будет указано, что и он, и его сын имеют право на проживание в ней.

Такое условие допустимо?

Ответ

Законом допускается внесение в договор дарения недвижимости пункта о праве определенных лиц пожизненно проживать в ней. Ваш отец может внести в договор свои данные и данные дедушки. После подписания договора вам необходимо получить свидетельство о праве собственности на это жилье.

Как определяется срок оказания услуг в договоре?

(кликните, чтобы открыть)

Условия в договоре дарения (далее – ДД) прописать можно, но не все и не всегда. Если под условиями понимать передачу подарка только после смерти дарителя, это запрещено нормами ст.

572 ГК РФ: вместо дарственной нужно составить завещание.

Кроме того, собственник не вправе требовать с одаряемого деньги или услуги в качестве встречного обязательства: дарение – исключительно безвозмездная сделка.

В данном случае под условиями подразумеваются пункты договора, влияющие на особенности сделки. Они бывают существенными или дополнительными. Рассмотрим все подробно.

1. Особый вид дарения — пожертвование — возвращен после длительного перерыва в российское гражданское законодательство для юридического обеспечения благотворительной деятельности.

Одаряемыми в таком договоре могут выступать только некоммерческие организации, а также Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования.

В качестве пожертвования может выступать вещь или право требования. В ближайшем будущем определение пожертвования может быть законодательно расширено за счет возможности безвозмездного выполнения работ и оказания услуг в общеполезных целях.

Плюсами безвозмездной сделки в сравнении с куплей-продажей являются:

1. По договору дарения можно подарить долю в имуществе (глава 32), это позволяет исключить правило первой очереди на покупку части собственности от других владельцев.
2. Скорость заключения сделки. В зависимости от ситуации дарение можно провести в рамках одного дня.
3. Легкость оформления.

   Когда презент недорогой и не превышает порога в 3.000 руб., то соглашение достигается в устном формате. Также не нужно визировать документы у нотариуса, если случаи не входит в исключительный перечень.

К минусам можно отнести обязательную уплату 13% подоходного налога, а право на получение льгот имеет узкий круг лиц. Еще одним недостатком является отзыв дарственной, т.е.

одаряемое лицо не может быть уверенным, что в дальнейшем договор не аннулируют.

1. Дарение следует отличать от такой его разновидности, как пожертвование.

Основное различие заключается в том, что при пожертвовании вещь дарится не конкретному лицу, а в общеполезных целях. Это могут быть цели, полезные как для всего общества, так и для более узкого круга лиц (например, для лиц определенной профессии, определенного возраста, жителей определенной местности и т.д.).

Помимо ГК пожертвование регулируется Федеральным законом от 11 августа 1995 г.

«О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»

(СЗ РФ.

1995. N 33. Ст. 3340). Договор пожертвования рассматривается как разновидность договора дарения, однако в отличие от последнего при пожертвовании права и обязанности есть у обеих сторон.

Это выражается в том, что даритель (жертвователь, благотворитель), передавая пожертвование, имеет право определять цели и порядок использования своего пожертвования, а одаряемый-благополучатель вправе принять пожертвование и вместе с тем обязан выполнить условие, поставленное при дарении в общеполезных целях.

Общеполезная цель обязательно указывается при пожертвовании гражданину, поскольку пожертвование без указания цели его использования дает основание классифицировать договор в качестве обычного дарения. При пожертвовании другим субъектам права подаренное имущество должно использоваться в соответствии с назначением имущества. Однако благополучатель вправе с согласия жертвователя использовать пожертвованное имущество по другому назначению, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя — по решению суда.

Предмет пожертвования уже, чем предмет договора дарения, поскольку охватывает только вещи и права, но не освобождает от обязанности.

2. В п. 2 комментируемой статьи установлено императивное правило о том, что на принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

3. В ряде случаев законодатель предоставляет дарителю право указать конкретное назначение, по которому будет использоваться имущество, когда одаряемым является юридическое лицо или гражданин.

Причем в отношении гражданина это необходимость, а в отношении юридического лица — только возможность. В остальных случаях имущество должно быть использовано в соответствии с его обычным назначением.

4. Пользование и распоряжение имуществом при пожертвовании должны соответствовать его целям. Возможны ситуации, когда по каким-либо объективным причинам это становится невозможным.

В таких случаях необходимо получение согласия жертвователя на использование имущества для других целей, которые также должны быть общеполезными.

Если же гражданин-жертвователь умер либо юридическое лицо — жертвователь было ликвидировано (см. комментарий к ст. 61), необходимо решение суда.

Нарушение указанных правил дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования. 5. В отношении пожертвования невозможны ни отмена дарения (см.

комментарий к ст. 578), ни правопреемство (см. комментарий к ст. 581).

Согласно ст. 582 ГК РФ, сделка пожертвования являет собой целевую форму дарения имущественного блага, обремененного общеполезностью его целей. Поскольку пожертвование является особой формой дарения, его регулирование осуществляется нормами главы 32 ГК, за исключением правил правопреемства и отмены пожертвования (п. 6 ст. 582 ГК). В качестве сторон сделки выступают жертвователь — лицо, отчуждающее имущество, и одаряемый — принимающий его.

К сведению

Обязательность целевого и общеполезного характера пожертвования определяют некоторые существенные особенности этой сделки. Так, согласно

п. 3 ст. 582 ГК РФ

, совершение пожертвования в пользу допустимого субъекта права должно быть обусловлено определенным назначением, на которое переданное имущественное благо будет использовано. При этом такое назначение имущества должно обязательно иметь

общеполезные цели

.

Указанное правило обязывает жертвователя устанавливать конкретное назначение передаваемого им имущества заключаемым договором. В случае отсутствия указания на назначение в договоре это трансформирует его в обычное дарение. Отметим также, что нарушение одаряемым установленного назначения является основанием для отмены пожертвования (п. 5 ст. 582 ГК).

Кроме того, общеполезность пожертвования существенно сузила допустимый субъектный состав сделки. Так, примерный перечень возможных одаряемых установлен абз. 2 п. 1 ст. 582 ГК, согласно которому ими могут выступать граждане, медицинские образовательные и социальные учреждения, благотворительные, культурные и религиозные организации, государство и т. д.

Не стоит забывать и про безвозмездность пожертвования, присущую не только дарению. Так, наличие встречного имущественного представления со стороны одаряемого делает пожертвование притворным, что, согласно п. 2 ст. 170 ГК, влечет его ничтожность.

В ч. 1 ст. 582 ГК РФ закреплен исчерпывающий перечень лиц, которые могут принимать пожертвования:

• физические лица — граждане РФ;
• медицинские, воспитательные, образовательные и социальные учреждения;
• учреждения культуры (в том числе музеи, фонды, театры, научные организации и т. д.);
• общественные и религиозные организации;
• государственные и муниципальные некоммерческие образования, перечисленные в ст. 124 ГК РФ;

• круг жертвователей законом не ограничен.

Похожие записи:

• Гражданство в анкете 2021 году: как писать в графе национальность
• Нужно ли менять карту снилс
• Возврат ликеро водочной продукции в магазине